家計にも地球にもやさしい「スマートハウス」とは？ZEH住宅との違い

2024.04.01

家計にも地球にもやさしい「スマートハウス」とは？

「スマートハウス」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？
最近ではCMや住宅展示場などでも、目にすることが多いかと思います。

スマートハウスに明確な定義はありませんが、直訳すると「賢い家」という意味になります。
ただ、近年のIT技術の発展や進化を踏まえると、ここで言うスマートハウスとは「ITを使ってより快適な生活ができる住宅」という意味合いになるでしょう。

また、スマートハウスは「ZEH」と共通していることも多くあります。
では、スマートハウスとは具体的にどういった条件の住宅を指すのか？詳しく見ていきましょう。

（出典：経済産業省資源エネルギー庁HP「ZEH」ページより）

スマートハウスの3大条件

スマートハウスの条件として重要な要素は3つあります。

省エネ：エネルギーの無駄を省く
創エネ：エネルギー（主に電気）を創る
蓄エネ：エネルギー（主に電気）を蓄える

それぞれ具体的にどういったことを必要とするのか、簡単に説明すると次の通りです。

省エネをする

高効率な断熱材や窓を使い、建物内の温度や湿度の変化を減らしたうえで、空調・照明・換気・給湯器などの機器を電力消費の少ない高効率機器に切り替える。
また、家庭のエネルギー管理システム「HEMS（Home Energy Management System）」を使い、エネルギーの見える化をして電気設備を最適な形に制御し、自宅で使用する電力量を減らすこと。

創エネをする

上記のような省エネにプラスして、一般家庭では太陽光発電のような自然エネルギー設備や、ガスと電気で給湯することができるエネファームなどを導入し、自宅で電気を創ることを指す。

蓄エネをする

省エネ・創エネに加え、主に蓄電池を使って、太陽光発電設備などで創った電気を蓄える。太陽光発電が稼働しない時間帯にも建物へ電気を供給することが可能。
自然災害などによる停電時にも、ためた電気を使うことができるため、近年は特に市場拡大が進んでいる。

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これらの3つの要素があり、エネルギー自給率を高めることができる住宅をスマートハウスといいます。また、スマートハウスの主な目的は「省エネ」となります。

スマートハウスと関連するさまざまなワード

ZEH

経済産業省資源エネルギー庁によると、ZEHとは「net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味です。

これはつまり、「家庭での使用するエネルギー量を、太陽光発電設備などで創るエネルギー量で賄い、1年間で消費するエネルギー量を実質的にゼロ以下にすることを目標とした家」ということになります。

（出典：経済産業省「ZEHの普及促進に向けた政策動向と令和２年度の関連予算案」）

経済産業省が発表している「第6次エネルギー基本計画」（令和3年10月閣議決定）では下記2点が明記されています。

・2030年度以降新築される住宅について、ＺＥＨ基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す
・2030年において新築戸建住宅の6割に太陽光発電設備が設置されることを目指す

【ZEHの条件】
ZEH住宅としての条件は以下の通りです。
①強化外皮基準がUA値（外皮平均熱貫流率）0.6～0.4以下
②基準一次エネルギー消費量を 20％以上削減（再エネ除く）
③再生可能エネルギーの導入（容量不問）
④①～③により基準一次エネルギー消費量から 100％以上の削減
☞参考：ZEHロードマップフォローアップ委員会「更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について」

ちなみに：「一次エネルギー消費量」とは
住宅や建物で使われている設備機器の消費エネルギーを熱量に換算した値のことです。冷暖房だけでなく、給湯・換気・照明・家電なども含めた合計の値を一次エネルギー消費量といいます。再生可能エネルギー設備を採用している場合はその設備も対象となります。
例えば、太陽光発電設備を採用している場合は、上記①～④の一次エネルギー消費量の合計量から太陽光発電で創られたエネルギー量を引いて計算することができます。
（建物の中で使用するエネルギー）－（建物の設備で生み出すエネルギー）＝一次エネルギー消費量

（出典：省エネ性能表示制度事業者向け概要資料）

このように、スマートハウスとZEHには共通点が多くありますが、「何を重視するか」が異なっていることがわかります。

スマートハウスは「エネルギーを賢く使うこと」を重視し、ZEHは「エネルギー消費量をゼロにすること」を重視しています。

スマートホーム

スマートホームは、AI（人工知能）やIoT（モノのインターネット）の技術を使い、快適な暮らしを実現する住宅のことです。同義の言葉として「IoT住宅」があります。

IoT図

スマートハウスは「省エネ（HEMS）・創エネ（太陽光発電）・蓄エネ（蓄電池）」を有効活用し、エネルギーの最適化を行う住宅。一方でスマートホームは「インターネットを利用し、利便性を追求した住宅」と言えます。

また、経済産業省が策定した「スマートホームの安心・安全に向けたサイバー・フィジカル・セキュリティ対策ガイドライン」によると、下記のように発表されています。

スマートホームは、「子育て世代、高齢者、単身者など、様々なライフスタイル／ニーズにあったサービスをIoTにより実現する新しい暮らし」
（出典：2021年4月1日経済産業省ニュースリリース）

ちなみに：「IoT住宅」とは
Internet of Things（インターネット・オブ・シングス）の略で「モノのインターネット」という意味です。つまり「さまざまなモノをインターネットにつなぎ、利便性を高めること」を目的としています。
たとえばエアコンや掃除機、洗濯機、照明、玄関の鍵などの家電や住宅設備をインターネットに接続することで、外出先からもスマートフォンなどでの操作が可能となります。

＜IoTでできること＞
・遠隔操作
・モニタリング
・データ連携　など

現在ではスマートスピーカーを使用しているご家庭も多いのではないでしょうか？
音声で家電などの操作が可能となり、利便性が良くなったかと思います。